震惊：电梯维保费167块/台/月！
时间: 2021-01-01 11:15:43来源: 江苏昊震电梯有限公司
安徽合肥也算一个富足之地，9月份他们一家物业公司通过招标的一个维保合同确实让人感到震惊，77台电梯，一年维保费用是15.4万元，一个月的维保是1.283万元。每台每月的维保费是166.67元。且这77台电梯7个小区（地方），7个电梯品牌，包括永大、日立、迅达、巨人通力等品牌。
维保合同是半包合同，除了提供维保服务外还要提供单价200元及以下的电梯配件（合同注明：严禁将2个以上的单件在200元以下的配件合并维修，否者抓到罚款）。配备的电梯维保人员要求持证满2年，有维修业绩。不能随意更换电梯维保人员，否则罚款。我们来算一个账，这77台电梯一年维保费是15.4万元一个月维保就是1.283万元。按照国家规定一个维保员朂多维保30台电梯，这77台电梯就要配备2.5个人。2个人驻点，一个人流动负责17台电梯。查了下合肥的维保工工资，在3500-8000月之间，对于2年维修经验的员工来说，拿个4500一个月不过分吧。配备2.5个人的话维保工工资就是1.125万元，这样出去维保人员工资，一个月的维保费还剩158元。电梯维保费要开票，这个按照6个点来计算的话，一个月的开票费用就是769.8元。算到这里，维保公司一个月亏损611.8元。这还没包含单价200元以下的电梯配件费用和公司为维保人员交纳的社保费用、过年过节发的福利费用。更别说一个电梯维保公司的房租、水电、交通费工具劳保费、企业所得税、管理费等等费用了。如此一算，正常情况下，此电梯维保公司接了此项目亏的底裤都保不住。
话分两头说，12月7日湖北某电梯物业管理协会对其会员单位下发了一份《关于协会公开采购电梯维保服务的公告》，里面提到：如果维保费2100元/年/台，每台每个月的维保费就是175元，正常操作电梯维保公司亏死。
看到这让人颤抖的维保费，大家应该明白为什么以修代保，用配件费贵了吧，这都是硬生生被逼出来的。关键是还有电梯维保公司迎合物业低价接维保，所以也就造就了以修代保的事情的发生。
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