一部电梯坏了快一年了，另一部电梯也总出故障。这可把昆明市金康园小区3号楼的业主们急坏了，整栋楼70多户业主的生活受到很大的影响。4月20日，家住昆明市金星立交桥旁金康园小区的陈先生向记者反映。

电梯维修之难，已成住宅小区里的“老套故事”。而且可以预见的是，伴随着电梯的逐渐老化，昆明使用年限在15年以上的住宅电梯数量急剧增加，今后小区电梯出现故障、需要维修的问题，可能会越来越多。

电梯安全管理形势日趋严峻，同样不容乐观的是应对能力。就拿此次事件来说，作为一栋18层拥有70多户业主的楼房，一部电梯坏了一年没修好，另一部电梯也总是出现故障，不能给人安全感，由此给住户生活究竟带来多大的不便，不难想象。没有电梯的日子让人身心煎熬，物管也叙说着各种各样的无奈。

看似存在诸多藩篱的电梯维修，其实有规可依、有序可循。电梯在质保期内出现的质量问题，一般由厂家负责维修；电梯日常的维护保养，一般都是业主和电梯的维保单位的责任；要是人为造成电梯损坏，自然是由该责任人赔付维修费用；当电梯出现大故障，需要更换费用较高的零部件，甚至需要整体置换，得启用“房屋公共维修基金”等费用，由整幢楼业主分摊；若实在纠缠不清，权责无法确定，可以走法律程序，由政府部门介入调解。

当然，一切的前提是真正实现居民自治，组成业主委员会，每个业主积极行动起来，自己当家作主，要意识到“这也是我的电梯”。正如有论者所说，“小区电梯是小区的公共部分，是分摊在房价里的，业主有共有产权，只不过这个产权不能分割，产权是你的，管理权是你的，管理责任义务也有你的。”

反之，每个业主都聚焦于自家一亩三分地，没有责任共识，不能立马组织起来、积极形成决策，总是期待他人能够早日把电梯修好，甚至有些人物业费都不按时交，有些小区连业主委员会都没有组成，那也只好是“三个和尚没水喝”，大家一起在没有电梯的痛苦日子里打转。

权利不会从天而降，权益终归需要自己去争取，何况本该享有的法律赋予的权力，若不去积极行使，所得到的电梯维保服务，难免就不是自己想要的。据悉，由于电梯关键在于养护和部件更新，不存在整个电梯报废的概念，所以在欧洲、美国使用100年以上的电梯都有。可见，作为一种特种设备，电梯维护保养是多么重要。简言之，凝聚责任共识，捍卫自身权益，需要业主从电梯的维护保养做起。